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次世代ハウスとは
次世代ハウスとは家族みんなが健康的に安心して生活できる新感覚の家造りです。
- 耐震住宅、こんなお家は要注意
- 間取りや構造によって、地震に強い家と弱い家があります。在来構法で建てられた木造住宅のうち、揺れに弱いとされるいくつかの例があります。例えば、壁の量が片側にかたよって配置されていると地震が発生したときに「ねじれ」が起こり、壁が少ない部分の柱が大きく振られて壊れてしまうことがあります。そのため建物の柱や壁はバランス良く配置されていることが望まれます。またピロティ（建物の１階に住居を造らず柱だけを残し、エントランスホールや駐車場として使用するときの１階部分）がある家は地震に対する抵抗力となる壁が少ないので、設計には適切な配慮が必要です。
- 耐震診断とは
- 耐震診断とは業者がご自宅にお伺いして、耐震性能を調査することです。地震のエネルギーを吸収できる能力を「耐震性能」といい、建物の強さと粘りに形状と経年状況を考慮して決められます。耐震の要ともなる壁の配置が均等かどうか、建物のバランスはどうか、屋根裏をのぞいてボルトや金物がしっかり入っているか、緩みがないか、筋交いは入っているか、床下にもぐり基礎の強度やひび割れがないか、シロアリに侵食されてないか、適正な湿度が保たれているかなどを調べます。
- 耐震リフォームについて知っておきたいこと
- 建物の築年数や建物の形によっても異なりますが、費用は平均で１１０万円くらいです。この程度の費用をみておけば、耐震診断で「ひとまず安心」と評価されるくらいの耐震リフォームを行えます。耐震診断の結果でリフォームの詳細が異なり、補強内容によって期間も変わってきますが、期間は平均で３日〜１０日間くらいです。一般的に、耐震リフォームの中心となる壁の補強は、１部屋づつ実施しますので、普段の生活を続けながらの施工が可能です。アフターサービスは会社によって異なるので事前に確認しておきましょう。